Para investidores
Rentabilidade de 8%.Garantido por ativos reais.
Invista em créditos de curto prazo com garantia sénior a promotores imobiliários experientes, financiando a aquisição de terreno, o licenciamento e projetos de pré-construção em Portugal.
Investimento ilustrativo
€250,000
Juro anual
€20,000
a 8%
Pagamento trimestral
€5,000
pago para a sua conta
Equivalente mensal
€1,667
apenas para comparação
Apenas ilustrativo. Não é um calendário de pagamentos nem uma garantia. As distribuições, comissões e direitos de reembolso reais dependem das condições finais da operação. O capital está em risco.
8%
juro anual
Garantia sénior
colateral imobiliário
6 – 24 meses
prazo típico do crédito
Portugal
foco residencial
A oportunidade
Portugal precisa de mais habitação.Os promotores precisam de capital.
Portugal enfrenta uma escassez significativa de habitação. Procura forte, oferta nova limitada e a complexidade do licenciamento impedem que muitos projetos viáveis cheguem à construção. Fornecemos o capital para as fases iniciais críticas, em que promotores experientes precisam de financiamento antes da entrada dos bancos.
~300.000
habitações em falta em Portugal
Falta estimada de construção de habitação face ao crescimento dos agregados familiares na última década.
Fonte: Banco de Portugal, relatório de 2026 sobre o défice de construção de habitação.
A nossa abordagem
Financiamos o queos bancos ainda não financiam.
Concedemos créditos de curto prazo com garantia sénior a promotores experientes, colmatando a distância entre a aquisição de terreno, o licenciamento e o financiamento bancário à construção.
Promotores experientes
Trabalhamos com promotores estabelecidos, com historial comprovado em projetos residenciais.
Garantias sólidas
Os créditos são garantidos por imóveis de elevada qualidade, com hipotecas de primeiro grau — e a Verde investe o seu próprio capital em cada operação.
Subscrição disciplinada
Avaliações independentes, conhecimento local do mercado e vias de saída claras.
O percurso do desenvolvimento
Financiamos as fasesiniciais críticas.
1Aquisição de terreno
Financie a compra de terreno pré-desenvolvimento com fundamentos sólidos.
2Licenciamento
Financie planeamento, licenças e custos associados para reduzir o risco do projeto e aumentar o seu valor.
3Ponte à pré-construção
Fornecemos capital até que o financiamento bancário à construção esteja disponível ou o projeto seja vendido.
4Financiamento bancário ou venda
Reembolso do crédito, tipicamente em 6 – 24 meses.
Retornos e condições
Um retorno claro,previsível.
Visamos uma taxa de juro anual de 8%, com prazos típicos de 6 – 24 meses. Os retornos provêm de créditos de curto prazo com garantia sénior sobre colateral imobiliário.
Conversa com investidores
Vamos falar doseu investimento.
Agende uma chamada com a nossa equipa de relações com investidores para falar da estratégia, do pipeline atual e das condições.
Relações com investidores da Verde Capital
Uma linha direta. Sem call centres.
Perguntas frequentes
Perguntas-chave, respostas claras.
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