Voor investeerders
8% jaarrendement.Gedekt door echte activa.
Beleg in kortlopende, senior gedekte leningen aan ervaren vastgoedontwikkelaars die grondverwerving, vergunningen en voorbouwfase-projecten in Portugal financieren.
Illustratieve investering
€250,000
Jaarrente
€20,000
tegen 8%
Kwartaaluitbetaling
€5,000
uitgekeerd op uw rekening
Maandelijkse equivalent
€1,667
alleen ter vergelijking
Alleen ter illustratie. Geen betalingsschema of garantie. Werkelijke uitkeringen, kosten en aflossingsrechten hangen af van de definitieve kredietvoorwaarden. Uw kapitaal staat op het spel.
8%
jaarrente
Senior zekerheid
vastgoedonderpand
6 – 24 maanden
typische looptijd
Portugal
residentiële focus
De kans
Portugal heeft meer woningen nodig.Ontwikkelaars hebben kapitaal nodig.
Portugal kent een groot woningtekort. Sterke vraag, beperkt nieuw aanbod en planologische complexiteit houden veel levensvatbare projecten van de bouwfase af. Wij financieren de kritieke vroege fasen waarin ervaren ontwikkelaars kapitaal nodig hebben vóórdat banken instappen.
~300.000
woningen tekort in Portugal
Geschat bouwtekort voor woningen ten opzichte van de huishoudensgroei in het afgelopen decennium.
Bron: Banco de Portugal, rapportage 2026 over het woningtekort.
Onze aanpak
Wij financieren watbanken nog niet financieren.
Wij verstrekken kortlopende, senior gedekte leningen aan ervaren ontwikkelaars en dichten de kloof tussen grondverwerving, vergunningen en bankbouwfinanciering.
Ervaren ontwikkelaars
Wij werken met gevestigde ontwikkelaars met een bewezen staat van dienst in residentiële projecten.
Sterke zekerheden
Leningen zijn gedekt op hoogwaardig vastgoed met eerste rangs hypotheken — en Verde belegt eigen kapitaal in elk krediet.
Gedisciplineerde beoordeling
Onafhankelijke taxaties, lokale marktkennis en heldere exit-routes.
De ontwikkelingsreis
Wij financieren de kritiekevroege fasen.
1Grondverwerving
Financier de aankoop van grond met sterke fundamenten.
2Vergunningen
Financier bestemmingsplannen, vergunningen en bijbehorende kosten — verlaag het risico en verhoog de waarde.
3Voorbouwfase-overbrugging
Kapitaal tot de bankbouwfinanciering beschikbaar is of het project wordt verkocht.
4Bankfinanciering of verkoop
Afbetaling van de lening, doorgaans binnen 6 – 24 maanden.
Rendement en voorwaarden
Een helder,voorspelbaar rendement.
Wij streven naar 8% jaarrente, met typische looptijden van 6 – 24 maanden. Het rendement komt uit kortlopende, senior gedekte leningen met vastgoed als onderpand.
Gesprek met investeerders
Laten we uwinvestering bespreken.
Plan een gesprek met ons investorrelatieteam over de strategie, de huidige pijplijn en de voorwaarden.
Investorrelaties van Verde Capital
Eén directe lijn. Geen callcentres.
Veelgestelde vragen
Kernvragen, heldere antwoorden.
Investeerdersinformatie aanvragen